臨沂土地指導價格

1. 臨沂市區的地皮現在多少錢一畝

加上購置稅、土地轉讓費一般都在200萬以上吧。

2. 國家規定土地是多少錢一畝地啊

土地不可以買賣，但土地使用權可以買賣，可以將該土地進行轉讓取得收益，土地屬於國家所有，村民或者農村集體只擁有土地的使用權，可以對土地進行流轉，變更土地使用權人。

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其它設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的。

土地徵收補償有明確的規定的，根據土地管理規定：「徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，徵收耕地的土地補償費，耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

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國家並不當然地享有土地所有權，其土地所有權的取得也有賴於一定的法律事實。

我國國家土地所有權取得的法律事實主要有以下幾種。

承繼。

新中國成立後，舊中國的國有土地就當然地成為新中國的國有土地。

沒收。

我國以沒收的方式取得國家土地所有權包括兩種情況：一是建國之初，1949年9月，我國頒布《中國人民政治協商會議共同綱領》，其中規定「沒收官僚資本歸人民的國家所有」。

1951年2月，中央人民政府政務院發布《關於沒收戰犯、漢*、官僚資本家及反革命分子財產的指示》，規定對戰犯、漢*、官僚資本家和反革命分子的財產予以沒收。

二是根據《土地管理法》的規定，集體經濟組織違法使用其所有的土地的，國家依法予以沒收。

國有化。

新中國成立後，國家通過兩次土地國有化的法令取得了一些原不屬於國家所有的土地的所有權。

一是1950年6月頒布《中華人民共和國土地改革法》，規定：「大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大鹽田及湖、沼河、港等，均為國家所有」。

二是1982年的《中華人民共和國憲法》規定「城市市區的土地屬於國家所有」，從而將城市中原來不屬於國家所有的土地全部收歸國家所有。

徵用。

指國家為了建設的需要，將集體所有的土地徵收為國家所有。

隨著我國經濟的進步和城市化的發展，徵用已成為現在和將來國家取得土地所有權的主要方式。

國家對集體土地進行徵用必須堅持兩項原則：首先，必須是國家建設確有需要，不能隨意濫征土地；其次，必須給予合理補償。

3. 臨沂市蘭山區的土地取得費大概多少前啊 ，畝產值有多少了啊 ！羅庄的，河東的那

這是應該在拆遷公告上公布的,如果大家對公布的補償標准不滿意,可以要求聽證,可以拒絕簽訂補償協議,可以聯合聘請律師維權.如有必要可以撥打此手機,首都資深律師為你提供法律幫助.

4. 臨沂市河東區梅家埠埠醋庄後村國有土地一畝地價值多少

那麼這要看具體的狀況，因為他們的補貼政策是不一樣的，那麼大約的價格應該一畝地一年的價格應該是在500元到有800元之間。

5. 國家徵用士地標準是一畝多少錢 我們縣才三萬合理嗎

山東公布17市征地補償標准價
來源：法律快車 作者：
日前，山東省公布了《山東省征地區片綜合地價標准》，市區內土地綜合地價最高的為青島和濟南兩市，其中青島市區一類土地每畝價格為19.3萬，濟南市區一類土地每畝為13萬。聊城、菏澤市最低，市區內一類土地的綜合地價均為4.8萬元/畝。
據了解，征地區片綜合地價標准，是指徵收一般農用地土地補償費與安置補助費之和，其他地類以綜合地價標准為基礎按以下系數調整：農用地中的基本農田1.2;建設用地1.0;未利用地0.8。
對地上附著物和青苗補償，按照《山東省人民政府辦公廳關於調整征地年產值和補償標準的通知》規定，由設區市人民政府制定，報省物價局、財政廳、國土資源廳同意後執行。
同時，各類建設項目涉及徵收使用農村集體土地，執行同地同價原則，同一個區片內，相同土地類別的征地補償價格相同，不因項目不同而變化。
在《山東省征地區片綜合地價標准》中，各地主城區內土地價格最高，縣(市)、區土地價格略低，主城區內土地又因位置不同被分為三到五個類別，不同類別之間土地價格差異較為明顯。以濟南為例，主城區一類土地最高價格為13萬元/畝，而三類二等的土地僅為6萬元/畝，每畝價格差幅多達7萬元。
17市中市區內一類土地的價格大體分為三檔，青島、濟南兩地的一類土地每畝均在10萬元以上，其中青島市南區為青島市內四區的一類土地，區片內每畝土地綜合地價為19.3萬元;濟南市區一類土地范圍大致在繞城高速以內，區片內每畝土地綜合地價為13萬元/畝。淄博、煙台、威海、濰坊、臨沂五市市區內一類土地價格為第二檔，市區內一類土地每畝綜合地價在7.4萬元到9萬元之間。
濱州、日照、萊蕪等其他10市為第三檔，市區內一類土地每畝最高價都在6萬元以下。而其中聊城、菏澤市區內最高類別的土地價格在17市中最低，兩市市區內一類土地的綜合地價均為4.8萬元/畝。
據悉，《山東省征地區片綜合地價標准》每3年調整一次，由省國土資源廳會同省財政廳、農業廳、統計局、物價局提出調整方案，報省人民政府批准後公布實施。

6. 現在山東臨沂承包山土地需要多少錢一畝

臨港壯崗