上海凶宅数据库查询

1. 北京凶宅数据库的介绍

今年33岁的李先生（化名）花268万元在海淀区某小区买了一套房屋，后听邻居专议论才得知，这套属房屋中曾死过两个人，是典型的“凶宅”。因认为原房主和中介存在欺诈，李先生将原房主周先生和北京我爱我家房地产经纪有限公司起诉至法院，要求退赔其购房款268万元、居间费5万余元及相关损失20万元。昨天上午，北京市海淀区人民法院复兴路法庭开庭审理该案。在发现有媒体旁听后，李先生一方为避免媒体了解“凶宅”情况，当庭撤诉。

2. 如何查询住宅是否发生过命案或自杀货凶宅

进去住几晚上就知道了。身体是诚实的，你会找到答案。

3. 买二手房怕遇“凶宅”只要10步远离烦恼

二手房交易过程中，买家怕的就是买到“凶宅”。那么何为“凶宅”？一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋。人们普遍认为这类房屋是不吉利的，居住在这种环境中会对自己的心理造成影响。

也是因为如此，很多卖房者不愿意主动将房屋的情况告知买方，这就需要购房者在买二手房时学会自己判断，否则交易完成之后想要解除合同需要耗费巨大的精力和财力。

简单来讲，购房者在看房前、看房中、看房后有10个技巧来判断房屋是否为“凶宅”。

一、看房前

1、查看售价：如果目标房源与同小区的其他房源价格有较大的出入，远低于市场价，那么购房者要了解具体原因。可能存在的情况不仅仅是房主急需用钱，还可能是房屋质量或其他方面有问题。

2、通过新闻检索：通过网络查询是否有该小区的新闻报道，如果房源内出现非正常死亡恶性案件多数会有媒体报道，购房者可查询蛛丝马迹。

3、询问中介公司：很多中介公司都有所谓的“凶宅数据库”，购房者可以加以咨询。

二、看房中

1、看陈设：如果房屋内有宗教祭奠陈列，购房者一定要打听清楚业主的工作情况，是单纯的信奉某种宗教还是有别的原因。

2、看装饰：看房屋内是否有类似符咒之类的装饰，一般这些情况都反映了房子在此前出现过问题或房主比较封建迷信，对此方面比较忌讳的购房者要慎重购买。

3、看落灰：购房者还要观察房屋的灰尘情况，如果房屋很久没有人居住，购房者要询问卖方原因，谨慎而行。

4、看房龄：对于房龄较长或者转手多次的二手房，因为前任房主或居住者较多，购房者需要多加留意。

5、走访小区：购房者可以通过居委会、物业公司和隔壁左右的邻居进行打听，看房子是否为“凶宅”。

三、看房后

1、如果看房之后，购房者对房屋仍有所疑虑，购房者还可以到派出所进行咨询，但需要注意的是派出所没有义务公开这些信息。

2、由于“凶宅”不属于物理瑕疵，在合同中没有强制披露的要求。因此购房者可以要求将房屋是否为“凶宅”列入房主披露的项目。如果购房者入住之后发现房屋存在这样的问题，可以根据合同规定要求撤销合同、退房或赔偿损失。

由于“凶宅”在法律上并没有明确的概念，因此法院在判决时更多的是以“公序良俗”等原则来给出公正合理判决。对于购房者来说，提前做好准确的判断才是预防买到“凶宅”的关键，同样在合同中做出明确约定才能更好地维护自己的权益。

（以上回答发布于2017-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 成都二手房凶宅数据库

这个还真没有这样的数据库，这需要你买房子的时候打听旁边领居或小区保安

5. 北京凶宅数据库开放了吗说收录了900个凶宅信息，求网址

对的、有一个我知道

6. 凶宅数据库网址

凶宅数据库是链家地产专门自建，其中记录凶宅近900处，朝阳区相对集中。
据经济之声《天下公司》报道，当电影《京城81号》狂卷过亿票房票房的时候，殊不知在北京城所谓的“凶宅”还真不少。
链家地产为此专门自建了一个凶宅数据库，其中记录凶宅近900处，朝阳区相对集中。

7. 盘点北京那些在售的"凶宅" "凶宅"出售潜规则

便宜的房子有猫腻，这话一点都没错。"凶宅"这个词儿这几年很流行，这里所说的凶宅其实就是房子里边出现过非正常死亡的事件，这样的房子大家都觉着不吉利，所以不好出售，有很多案件都是由于凶宅引起的。

后来，大家就把凶宅整理出来，明码标价来出售凶宅，在中介挂牌的凶宅也有自己的出售潜规则，那么凶宅到底能不能买呢，买了凶宅之后有破解方式吗？

名为“凶宅数据库”的网站可以查询北京、上海和广州三地的凶宅。北青报记者选择北京地区，其网页设计简单，在一个“检索”方框里可以输入“小区名称或大院门牌”，然后点击“查询”，即可获取小区在何时、几栋几层发生过什么死人事件。现代人的经济生活水平提高了，奋斗了一辈子都想给自己和家人安置一套好房子，让身体和心灵都有一个好的归宿，买房时除了要根据自己和家人的喜好及原则之外，一定还要考虑的就是房屋风水问题，因为它关系到一家人的身体健康和运势，有这种“凶宅“风水的一定不能买。

买房看风水，这其实是从中国古代就流传下来的一种风俗，它不是我们潜意识里认为的风水迷信，它也是蕴含着丰富环境学的内容科学，能从客观的角度去分析为什么它能与你的健康和运势连接到一起，所以说，买房一定要看的就是风水，那些禁忌的住宅风水一定不能买，尤其是以下这五种“凶宅“。下面就让我们一起认识一下这五种”凶宅“风水具体都是什么吧。、

第一种

看风水不光是看自己家的就可以啦，还需要看的是周边的环境以及其他居室的，尤其是跟你对门的，对门的风水同样会对你产生一定的影响。如果对门的那户人家房屋中间没有设置明堂的一定不能买，因为这种格局对你的财运非常不利，而且无法化解。

第二种

圆形的房屋一定不能买。风水学上有这种说法“天圆地方，圆形主动，方形主静“，用作居住的房屋自然是宜静不宜动的，圆形房屋适合做商场，不适合居住。

第三种

全透明的房屋不能买。虽然看起来阳光明媚、四处通透，但是这种四面透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私密性的办公室，不适合住家。如果用来做住家，就是犯下了“泻”字诀，除了让人心神不宁，心慌意乱以外，还容易使家人经常发生口角，家中的女性还容易发生外遇。

第四种

两头高中间低的房屋同样属于凶宅，首先不说这样的房屋不利于美观，单从风水上讲，此种房屋不利于居家者的健康，会阻碍居者的运势。

第五种

不能购买楼房套间缺角或不规则的房屋，若是要选择独立住宅，也不要选盖在斜坡上的房子，另外独立住宅门前也不能为斜路，因为路斜必气直，但是气过门而不入，就会导致无法聚财。

总结：买房就要买的舒心和放心，不利于我们居住和运势的房屋再好也不能买。

（以上回答发布于2016-08-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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