上海凶宅資料庫查詢

1. 北京凶宅資料庫的介紹

今年33歲的李先生（化名）花268萬元在海淀區某小區買了一套房屋，後聽鄰居專議論才得知，這套屬房屋中曾死過兩個人，是典型的「凶宅」。因認為原房主和中介存在欺詐，李先生將原房主周先生和北京我愛我家房地產經紀有限公司起訴至法院，要求退賠其購房款268萬元、居間費5萬余元及相關損失20萬元。昨天上午，北京市海淀區人民法院復興路法庭開庭審理該案。在發現有媒體旁聽後，李先生一方為避免媒體了解「凶宅」情況，當庭撤訴。

2. 如何查詢住宅是否發生過命案或自殺貨凶宅

進去住幾晚上就知道了。身體是誠實的，你會找到答案。

3. 買二手房怕遇「凶宅」只要10步遠離煩惱

二手房交易過程中，買家怕的就是買到「凶宅」。那麼何為「凶宅」？一般指住宅內發生過自殺、兇殺等非正常死亡惡性案件的房屋。人們普遍認為這類房屋是不吉利的，居住在這種環境中會對自己的心理造成影響。

也是因為如此，很多賣房者不願意主動將房屋的情況告知買方，這就需要購房者在買二手房時學會自己判斷，否則交易完成之後想要解除合同需要耗費巨大的精力和財力。

簡單來講，購房者在看房前、看房中、看房後有10個技巧來判斷房屋是否為「凶宅」。

一、看房前

1、查看售價：如果目標房源與同小區的其他房源價格有較大的出入，遠低於市場價，那麼購房者要了解具體原因。可能存在的情況不僅僅是房主急需用錢，還可能是房屋質量或其他方面有問題。

2、通過新聞檢索：通過網路查詢是否有該小區的新聞報道，如果房源內出現非正常死亡惡性案件多數會有媒體報道，購房者可查詢蛛絲馬跡。

3、詢問中介公司：很多中介公司都有所謂的「凶宅資料庫」，購房者可以加以咨詢。

二、看房中

1、看陳設：如果房屋內有宗教祭奠陳列，購房者一定要打聽清楚業主的工作情況，是單純的信奉某種宗教還是有別的原因。

2、看裝飾：看房屋內是否有類似符咒之類的裝飾，一般這些情況都反映了房子在此前出現過問題或房主比較封建迷信，對此方面比較忌諱的購房者要慎重購買。

3、看落灰：購房者還要觀察房屋的灰塵情況，如果房屋很久沒有人居住，購房者要詢問賣方原因，謹慎而行。

4、看房齡：對於房齡較長或者轉手多次的二手房，因為前任房主或居住者較多，購房者需要多加留意。

5、走訪小區：購房者可以通過居委會、物業公司和隔壁左右的鄰居進行打聽，看房子是否為「凶宅」。

三、看房後

1、如果看房之後，購房者對房屋仍有所疑慮，購房者還可以到派出所進行咨詢，但需要注意的是派出所沒有義務公開這些信息。

2、由於「凶宅」不屬於物理瑕疵，在合同中沒有強制披露的要求。因此購房者可以要求將房屋是否為「凶宅」列入房主披露的項目。如果購房者入住之後發現房屋存在這樣的問題，可以根據合同規定要求撤銷合同、退房或賠償損失。

由於「凶宅」在法律上並沒有明確的概念，因此法院在判決時更多的是以「公序良俗」等原則來給出公正合理判決。對於購房者來說，提前做好准確的判斷才是預防買到「凶宅」的關鍵，同樣在合同中做出明確約定才能更好地維護自己的權益。

（以上回答發布於2017-04-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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4. 成都二手房凶宅資料庫

這個還真沒有這樣的資料庫，這需要你買房子的時候打聽旁邊領居或小區保安

5. 北京凶宅資料庫開放了嗎說收錄了900個凶宅信息，求網址

對的、有一個我知道

6. 凶宅資料庫網址

凶宅資料庫是鏈家地產專門自建，其中記錄凶宅近900處，朝陽區相對集中。
據經濟之聲《天下公司》報道，當電影《京城81號》狂卷過億票房票房的時候，殊不知在北京城所謂的「凶宅」還真不少。
鏈家地產為此專門自建了一個凶宅資料庫，其中記錄凶宅近900處，朝陽區相對集中。

7. 盤點北京那些在售的"凶宅" "凶宅"出售潛規則

便宜的房子有貓膩，這話一點都沒錯。"凶宅"這個詞兒這幾年很流行，這里所說的凶宅其實就是房子里邊出現過非正常死亡的事件，這樣的房子大家都覺著不吉利，所以不好出售，有很多案件都是由於凶宅引起的。

後來，大家就把凶宅整理出來，明碼標價來出售凶宅，在中介掛牌的凶宅也有自己的出售潛規則，那麼凶宅到底能不能買呢，買了凶宅之後有破解方式嗎？

名為「凶宅資料庫」的網站可以查詢北京、上海和廣州三地的凶宅。北青報記者選擇北京地區，其網頁設計簡單，在一個「檢索」方框里可以輸入「小區名稱或大院門牌」，然後點擊「查詢」，即可獲取小區在何時、幾棟幾層發生過什麼死人事件。現代人的經濟生活水平提高了，奮鬥了一輩子都想給自己和家人安置一套好房子，讓身體和心靈都有一個好的歸宿，買房時除了要根據自己和家人的喜好及原則之外，一定還要考慮的就是房屋風水問題，因為它關繫到一家人的身體健康和運勢，有這種「凶宅「風水的一定不能買。

買房看風水，這其實是從中國古代就流傳下來的一種風俗，它不是我們潛意識里認為的風水迷信，它也是蘊含著豐富環境學的內容科學，能從客觀的角度去分析為什麼它能與你的健康和運勢連接到一起，所以說，買房一定要看的就是風水，那些禁忌的住宅風水一定不能買，尤其是以下這五種「凶宅「。下面就讓我們一起認識一下這五種」凶宅「風水具體都是什麼吧。、

第一種

看風水不光是看自己家的就可以啦，還需要看的是周邊的環境以及其他居室的，尤其是跟你對門的，對門的風水同樣會對你產生一定的影響。如果對門的那戶人家房屋中間沒有設置明堂的一定不能買，因為這種格局對你的財運非常不利，而且無法化解。

第二種

圓形的房屋一定不能買。風水學上有這種說法「天圓地方，圓形主動，方形主靜「，用作居住的房屋自然是宜靜不宜動的，圓形房屋適合做商場，不適合居住。

第三種

全透明的房屋不能買。雖然看起來陽光明媚、四處通透，但是這種四面透明的玻璃帷幕建築只適合做無私密性的辦公室，不適合住家。如果用來做住家，就是犯下了「瀉」字訣，除了讓人心神不寧，心慌意亂以外，還容易使家人經常發生口角，家中的女性還容易發生外遇。

第四種

兩頭高中間低的房屋同樣屬於凶宅，首先不說這樣的房屋不利於美觀，單從風水上講，此種房屋不利於居家者的健康，會阻礙居者的運勢。

第五種

不能購買樓房套間缺角或不規則的房屋，若是要選擇獨立住宅，也不要選蓋在斜坡上的房子，另外獨立住宅門前也不能為斜路，因為路斜必氣直，但是氣過門而不入，就會導致無法聚財。

總結：買房就要買的舒心和放心，不利於我們居住和運勢的房屋再好也不能買。

（以上回答發布於2016-08-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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